- Aug 11 Tue 2015 07:59
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銀行小額貸款 | 負債整合、銀行貸款專案推薦
- Aug 10 Mon 2015 14:21
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貸款率利最低銀行比較 | 利率超低 刺激加拿大人貸款炒股投資
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貸款率利最低銀行比較
利率超低 刺激加拿大人貸款炒股投資
今年加拿大央行兩度減息,各大銀行也隨之紛紛將基本放款利率調低至2.7%,進而帶動浮動按揭利率、房屋抵押貸款和信用額貸款利率下調,吸引許多人大筆借錢消費,但也有許多人貸款是為了炒股。理財專家警告,這種貸款炒股的做法,不是誰都可以做的,即使炒股老手,也會有馬失前蹄的時候。
*利用超低利率貸款炒股
據CBC News報導,斯通(Kevin Stone)今年28歲,房貸和買農田貸款2大債務就已過50萬,但他一點也不擔心,因為他已經用這些借來的錢累積了40萬的個人淨資產。僅去年1年,他就從這一投資中賺取了7.5萬元,比做25元時薪平面設計的工作賺錢快多了。
截至目前,他已貸款數萬炒股,其中保證金貸款6萬,房產抵押貸款(HELOC)幾千,另外還計劃今年將HELOC限額增9,000元,然後加上其它貸款途徑,總共貸到2萬元做投資。他說,超低利率絕對激起了他對貸款炒股的興趣,到目前賺的錢償還3.2%的貸款利息還綽綽有餘。但他表示,如利息超過投資收益,就會兌現部份投資先還貸款。
亞省40多歲的Harry也打算把自己房產抵押信貸帳戶中的10萬元,在未來幾年將多年來一直未存足的註冊退休儲蓄帳戶RRSP存足,然後用每年一次性大筆退稅來償還貸款,餘下貸款只需支付超低2.2%利率即可。
*穩妥投資為上
WealthDesigns.ca網站首席理財師、加拿大理財顧問協會(FAAC)會員阿伯特(Jason Abbott)在2008年股市大跌但未跌至最低之前也曾借錢投資,但不太成功,幸運的是,當時只是小試一把,損失不大。
他說,這種借錢投資做法,看起來很誘人,但並不適合所有人。投資新手沒有這方面經驗,最好還是以傳統理財投資為主,否則市場稍微一調整,就會虧本。通常新手經驗不足,遇事易恐慌,為還貸款會急於脫手投資。如現金流碰到困難,無法按時償還月付,情況會越來越糟。
阿伯特就聽說有些5年前貸款投資的人,如今仍沉陷泥潭無法脫困。斯通雖覺得這種投資法對於像自己這樣的老手來說不存在風險,但也不是所有人都合適。阿伯特的建議是,對於風險抵禦門檻高、能經受股市長時間起伏的投資老手來說,這種投資法的確管用,但也不要把所有HELOC貸款都投到股市中,應根據自身承受能力從多元化投資組合這種風險小一點的投資開始。此外,即使管理得當,這種投資法也不能作為投資計劃中的主要部份,畢竟計劃總比不上變化快。
相比之下,個人理財博主、工程師斯托布斯(Tim Stobbs)的做法更穩妥保守。他說,看到利率這麼低,也曾想過試一把,但思量再三,還是不想借太多HELOC,避免一下子跌得太慘。此外,借錢後通常他都在在幾個月內還清,貸款時間太長,總是不太心安。他說,不想冒太多險,免得到時候被迫為了償還貸款而被迫拋售投資或其它財產。

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- Aug 09 Sun 2015 08:36
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比基尼女神拐拐 -推出 第一本私寫真 [圖]
比基尼女神拐拐
素有比基尼女神之稱的拐拐(許萌希),正式推出個人第一本私寫真《在夏天撿到拐拐》,內容收錄拐拐前往帛琉、沖繩、蘭卡威、蘇美島旅行時的照片與心情紀錄,強調不刻意以專業打光做為旅遊自拍全記錄,其中公開不少精采且令人怦然心動的私密照,包括日光浴、做SPA、浮潛、全身塗滿火山泥,甚至還有素顏照…等,展現出完全不同風貌真實底下的柺拐。
- Aug 08 Sat 2015 06:49
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- Aug 07 Fri 2015 07:15
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貸款率利最低銀行比較2015 -- 借錢管道推薦
- Aug 05 Wed 2015 12:48
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貸款率利最低銀行 2015 | 有哪些推薦?
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- Aug 05 Wed 2015 07:39
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- Jul 30 Thu 2015 14:46
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- Jul 28 Tue 2015 06:44
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創業貸款率利最低銀行

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- Jul 22 Wed 2015 09:31
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- Jul 19 Sun 2015 14:51
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貸款造假 - 可能承擔風險極高

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眾所周知,申請貸款時,自住房的利率要遠低於投資房的利率,其他的優惠還包括可以付低首付,不用每年提交財務證明等。因此,在房屋貸款申請中關於貸款房屋是否是主要居所問題,很多借款人經常弄虛作假,撒個「小謊」,說房子會自己住,而實際上是投資出租房。這種「小謊」對貸款人而言卻意味著更大的風險,甚至代價高昂。也因此,放貸銀行正在不斷開發新的方法杜絕貸款造假,也會加大懲罰力度。

